Перепланировка квартир
Проектирование перепланировок жилых помещений выполняется нашей организацией в соответствии с требованиями действующих строительных, санитарно-гигиенических и эксплуатационно-технических нормативных документов.
Оформление и выпуск проектной документации начинается с технического обследования объекта, подлежащего переустройству, на основании которого выпускается документ – Проект перепланировки (переустройства), содержащим техническое заключение, подтверждающее принципиальную возможность задуманного переустройства.
Проект перепланировки (переустройства) это техническая документация, отражающая планируемые изменения в помещении относительно старой планировки, которая при необходимости включает в себя новые подводки к инженерным коммуникациям и расчеты узлов при затрагивании конструктивных элементов.
При разработке проектов перепланировки учитываются также ограничения на отдельные мероприятия по переустройству помещений типовых проектов домов, обусловленные их конструктивными особенностями.
Проектная документация является обязательной для мероприятий, влекущих за собой практически любого переустройства помещений, а именно:
- изменения функционального назначения помещений (расширения площади санузла за счет площади коридора).
- мероприятий, затрагивающих несущие конструкции (изготовление проемов в несущих стенах)
- мероприятий, относящимся к общедомовым инженерным системам (выполнение работ по новой подводке переставленных сантехнических приборов)
- мероприятий, меняющих архитектурный облик здания (остекление балконов, лоджий, демонтаж подоконной части с заменой на сохраняющий тепловой контур здания стеклопакет).
Состав проекта стадии «Эскиз»:
- Пояснительная записка
- Ситуационный план
- Опорный план помещения
- План демонтажа стен и перегородок
- План этажа после перепланировки
